Casa com 2 Quartos e Varanda em Guarapuava
Morro Alto, Guarapuava - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.926,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS ENGENHEIROS, N. 2439 CS 98, IMOVEL MORRO ALTO - CEP: 85064-160, GUARAPUAVA - PARANA
Área:
47.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar, e uma área de serviço funcional, ele atende bem a necessidade de uma família pequena. A sala e a cozinha são integradas, oferecendo um ambiente amplo e arejado. A área total do terreno é de 126 m², o que permite uma boa circulação e espaço para atividades externas. Além disso, a localização em Guarapuava, uma cidade com infraestrutura completa e diversas opções de comércio e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo.
O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. É importante ressaltar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 126.926,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 306.572,67 (241.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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