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Casa com 2 Quartos e Varanda em Igarassu , Umbura , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão em Igarassu. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma sala que pode ser adaptada para diferentes usos, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para investir. A área construída de 41,90m² é bem distribuída, e o terreno de 300m² oferece potencial para futuras ampliações ou até mesmo um jardim. A localização em Umbura, Igarassu, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de financiamento e a aceitação de FGTS tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo, aproveitando a oportunidade de um leilão online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.572,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 100.800,00 e um valor mínimo de venda de R$ 48.572,44, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 51,81%. A primeira praça do leilão está se aproximando, e considerando o valor de avaliação, é possível que haja uma competição moderada entre os interessados. Eu recomendaria fazer uma proposta na primeira praça, pois o desconto é considerável e a localização em leilão em Igarassu é promissora para valorização futura.

Além disso, a área do terreno de 300m² oferece a possibilidade de expansão, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. A situação do imóvel é ocupada, o que pode ser um ponto a considerar, mas com a possibilidade de negociação e a aceitação de FGTS, você pode facilitar a transição para um novo proprietário.

Recomendo também que você verifique as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode aumentar o número de potenciais compradores no futuro. A área privativa de 41,90m² é adequada para pequenos lares, e a varanda/sacada é um diferencial que pode ser explorado em campanhas de marketing. Em resumo, faça uma proposta competitiva na primeira praça e prepare-se para um possível retorno sobre o investimento, seja para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.572,44. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Umbura em Igarassu/PE. A região de Umbura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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