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Casa com 2 Quartos e Varanda em Imperatriz-MA , Bom Jesus , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado em casas de leilão em Imperatriz-MA. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área de serviço, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço prático e funcional. A área privativa de 48,59 m² é bem distribuída, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 126,38 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado no bairro Bom Jesus, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo, permitindo que você realize o sonho da casa própria de forma acessível. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel que pode ser seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 183.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 140.373,65
Economia: R$ 42.626,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 183.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 183.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 7 de abril de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 140.373,65. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o imóvel está avaliado em um valor que pode ser considerado justo para a região. Além disso, a possibilidade de financiamento é um ponto positivo, pois permite que você utilize recursos do FGTS, caso se enquadre nas condições. É importante verificar as condições de financiamento antes de fazer sua proposta, para garantir que você está fazendo um bom negócio.

Outro ponto a considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode significar que você terá que lidar com a desocupação, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é essencial planejar essa etapa com cuidado. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então esteja preparado para esses custos.

Data do LeilãoValor Mínimo
31/03/2025R$ 183.000,00
07/04/2025R$ 140.373,65

Em resumo, minha recomendação é participar do primeiro leilão, mas esteja preparado para a possibilidade de um segundo leilão com um valor menor. Avalie também a situação do imóvel e as despesas que você terá que arcar após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.373,65. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Imperatriz/MA. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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