Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Imperatriz/MA Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Imperatriz/MA , Vila Nova , Imperatriz - MA

Ver mais imóveis de leilão em Imperatriz
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Imperatriz/MA!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 114 m² de área construída em um terreno de 180 m², esta casa oferece espaço e potencial. A situação de ocupado pode ser uma vantagem para negociação, e a quitação do IPTU pelo vendedor até a data do leilão simplifica a transação. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Considere o potencial de valorização e a possibilidade de reforma para adequar o imóvel às suas necessidades ou para revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 205.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilões em Imperatriz/MA, com valor de venda a partir de R$ 205.960,00 e avaliação de R$ 271.000,00, observamos um deságio de 24%, o que indica uma boa oportunidade de aquisição com potencial de lucro. A data do leilão em 03/11/2025, com possibilidade de financiamento em até 420 meses, oferece flexibilidade financeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Nova, Imperatriz/MA. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Presencial: Dada a informação de que o imóvel está ocupado e que as imagens podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é crucial. Avaliar o estado de conservação, a estrutura, a necessidade de reformas e o custo estimado para desocupação.
  • Negociação e Desocupação: Caso o imóvel seja arrematado, planejar a estratégia para a desocupação, considerando os custos e prazos envolvidos. A informação de que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e eventuais reformas. Se o objetivo for revenda, focar em melhorias que agreguem valor de mercado. Se for para locação, adequar o imóvel às demandas do mercado local.
  • Análise Financeira Detalhada: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o valor do arremate, custos de cartório, impostos, reformas e despesas com desocupação. Comparar com o valor de mercado para garantir a rentabilidade do investimento.

Considerando o deságio e as condições de pagamento, este imóvel apresenta um bom ponto de partida para um investimento imobiliário, desde que os custos de desocupação e reforma sejam cuidadosamente calculados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Imperatriz/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Imperatriz/MA. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita