Casa com 2 Quartos e Varanda em Ipiranga - Mage
Ipiranga, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.787,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OITENTA,N. 572 QD 245, LT 7A2, IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25927-164, MAGE - RIO DE JANEIRO
Área:
53.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Mage, no bairro Ipiranga. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área de serviço, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto e funcional. A área construída de 53,55 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O terreno de 146,23 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para jardinagem ou até mesmo para a construção de uma área de lazer. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de renda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 54.787,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.090,42 (142.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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