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Casa com 2 Quartos e Varanda em Jardim Santa Lucia , Parque Jardim São Paulo , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em Jardim Santa Lucia é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, uma varanda aconchegante e uma área de serviço, ela oferece tudo que você precisa para viver bem. A localização em Águas Lindas de Goiás proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A área total de 125,94 m² e a área construída de 61,16 m² garantem espaço suficiente para sua família. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 156.500,00 e um lance inicial de R$ 200.573,48. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.655,09
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 187.119,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Jardim Santa Lucia. Com uma avaliação de R$ 156.500,00 e um lance inicial de R$ 200.573,48, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. Considerando a área total de 125,94 m² e a área do terreno de 144,00 m², há espaço para melhorias e adaptações que podem aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização em Águas Lindas de Goiás é promissora, com crescimento na demanda por imóveis na região.

Eu esperaria o primeiro leilão, marcado para 30/09/2025, e analisaria a possibilidade de um lance competitivo. Caso não haja lances significativos, o segundo leilão em 07/10/2025 pode ser uma oportunidade ainda melhor. É importante também considerar as formas de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para muitos compradores.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de reformas que possam agregar valor ao imóvel. Uma vez adquirido, a casa pode ser revendida ou alugada, gerando uma renda passiva. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.655,09 e da 2ª praça é de R$ 187.119,74. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jardim São Paulo em Luziânia/GO. A região de Parque Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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