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Casa com 2 Quartos e Varanda em Maceió , B. Serraria , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em imóveis de leilão em Maceió. Com uma área total de 252,35 m², o espaço é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização no bairro Serraria oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser uma região tranquila. O imóvel possui 2 quartos, o que é perfeito para casais ou pequenas famílias. A varanda é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Com um lance inicial de R$ 286.791,44, essa é uma chance imperdível de adquirir um imóvel em uma das cidades mais bonitas do Brasil. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 286.791,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão dessa casa em imóveis de leilão em Maceió, especialmente considerando o lance inicial de R$ 286.791,44. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A casa possui uma boa metragem e está localizada em um bairro que pode valorizar com o tempo. Além disso, a ausência de IPTU é um ponto positivo que pode ser explorado. Eu sugeriria fazer uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Caso o leilão não atraia muitos lances, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. É importante também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. Se a avaliação do imóvel for favorável, considere a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de revenda ou alugá-lo, gerando uma renda passiva. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região.
  • Verificar a documentação e possíveis pendências.
  • Considerar reformas para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.791,44. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. Serraria em Maceió/AL. A região de B. Serraria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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