Casa com 2 Quartos e Varanda em Pacheco
Pacheco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.358,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO,N. 601 CS 35, VILLAGE SAO PEDRO, PACHECO - CEP: 24736-220, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
224m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma área privativa de 224 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a vista. A cozinha e as salas são amplas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. O imóvel está localizado em Pacheco, um bairro de São Gonçalo, que conta com infraestrutura e serviços essenciais nas proximidades. Além disso, a área do terreno é de 115,10 m², o que possibilita a realização de melhorias e ampliações no futuro. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.358,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.554,62 (150.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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