Casa com 2 Quartos e Varanda no Portal da Alegria
Portal Da Alegria, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA ROSA DA CUNHA BARROS,N. SN LT 35, QD T, PORTAL DA ALEGRIA - CEP: 64000-000, TERESINA - PIAUI
Área:
60.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais íntimo. A varanda/sacada é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a vista do bairro Portal da Alegria. A área total do terreno é de 300 m², proporcionando um bom espaço externo, enquanto a área construída é de 60,70 m², o que garante um bom aproveitamento do espaço. O imóvel está localizado em uma região tranquila de Teresina, com fácil acesso a serviços e comércio local. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 157.200,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 157.200,00. Para quem busca um investimento, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço acessível e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.200,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 99.337,17 |
-37%
Economia de
R$ 57.862,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.364,00 (30.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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