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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 varandas e 57m² construída , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 varandas e área construída de aproximadamente 57 metros quadrados em um terreno de 180 metros quadrados. Localizado em Jardim Paqueta, imóveis de leilão em Planaltina-GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, além de varandas que proporcionam ventilação e iluminação natural. O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• 2 varandas/sacadas
• Área construída: 56,99 m²
• Área do terreno: 180 m²
• Matrícula: 58034
• Localização em bairro residencial

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em região com potencial de valorização. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 21.758,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar o potencial de valorização da região de imóveis de leilão em Planaltina-GO, especialmente no bairro Jardim Paqueta, que pode apresentar crescimento residencial e comercial nos próximos anos. Considerando o valor de avaliação de R$ 75.000,00 e o lance mínimo de R$ 21.758,57 (com desconto de quase 71%), há uma margem significativa para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance mínimo para maximizar o retorno.
  • Realizar pequenas melhorias e reformas para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Considerar a locação para famílias pequenas, dada a configuração de 2 quartos e 1 banheiro.
  • Acompanhar o desenvolvimento urbano da região para avaliar oportunidades de valorização futura.

Detalhes financeiros e prazos:

ItemDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 75.000,00
Lance mínimo (1ª praça)R$ 21.758,57
Forma de pagamentoÀ vista (recursos próprios)
Despesas adicionaisCondomínio até 10% do valor de avaliação, tributos sob responsabilidade do comprador

Este imóvel não aceita financiamento, portanto, o comprador deve dispor de recursos próprios para a aquisição. A compra direta simplifica o processo, evitando etapas judiciais ou licitatórias. A estratégia ideal é adquirir na primeira praça para garantir o menor preço e planejar a valorização por meio de melhorias e gestão eficiente do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.758,57. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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