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Casa com 2 quartos, edícula e terreno de 200m² , Conj. Hab. Prof. José Innocenti , São Manuel - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única! Casa com 2 quartos, edícula e terreno de 200m² em casas de leilão em São Manuel/SP.
A casa principal possui aproximadamente 40m² construídos, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A edícula nos fundos tem cerca de 42m².
Ideal para investidores que buscam imóveis para reforma e revenda ou aluguel.
Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:00
Valor: R$ 77.814,57
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:15
Valor: R$ 77.814,57
3ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:00
Valor: R$ 77.814,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização. Com uma avaliação de R$ 129.690,95 e um lance mínimo de R$ 77.814,57, o desconto é significativo. A estratégia recomendada seria:

  • Adquirir o imóvel no leilão, aproveitando o desconto oferecido.
  • Realizar reformas para aumentar o valor do imóvel, focando em melhorias que aumentem o conforto e a funcionalidade, como a modernização da cozinha e banheiro.
  • Colocar o imóvel no mercado para aluguel ou venda, dependendo do objetivo do investidor. O aluguel pode gerar uma renda passiva, enquanto a venda pode oferecer um retorno rápido sobre o investimento.

Considerando a localização e as características do imóvel, é uma ótima opção para quem busca diversificar seus investimentos em imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Manuel/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Manuel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Manuel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Manuel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.814,57 e da 2ª praça é de R$ 77.814,57. Para arrematar imóveis em leilão em São Manuel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Manuel no edital oficial. Imóveis de leilão em São Manuel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conj. Hab. Prof. José Innocenti em São Manuel/SP. A região de Conj. Hab. Prof. José Innocenti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Manuel. Confira outros imóveis em leilão em São Manuel.
Para participar de leilões de imóveis em São Manuel/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Manuel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Manuel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Manuel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Manuel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Manuel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Manuel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Manuel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Manuel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Manuel/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Manuel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Manuel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Manuel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Manuel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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