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Casa com 2 quartos em Água Branca/PI , Água Branca , Agua Branca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Água Branca/PI!
Este imóvel oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área construída de 59,86 m², distribuídos em um terreno de 180 m², proporciona espaço e conforto para a família.
A localização em Água Branca/PI, uma cidade em desenvolvimento, pode ser um diferencial para futuros moradores ou locatários.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 57.779,22
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 70.078,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 279 - Água Branca/PI

Este imóvel, classificado como 'Casa' e com 2 quartos, apresenta um lance inicial de R$57.779,22 e uma avaliação de mercado de R$57.779,22. A área construída é de 59,86 m² em um terreno de 180 m², o que sugere um bom aproveitamento do espaço.

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça03/11/2025 10:00R$57.779,22-
2ª Praça10/11/2025 10:00R$70.078,80-

Considerando o lance inicial e a avaliação, o imóvel parece estar com um preço competitivo, especialmente se a intenção for revenda após uma possível reforma. A cidade de Água Branca/PI, embora não seja um grande centro urbano, pode apresentar demanda por imóveis residenciais, especialmente se houver desenvolvimento econômico na região.

  • Estratégia de Aquisição: Recomendo aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que é o menor lance inicial. Caso não seja arrematado, a 2ª praça oferece um lance inicial superior, o que pode indicar uma maior concorrência ou um ajuste de preço pela Caixa.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, seria prudente realizar uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas. A área do terreno (180 m²) permite uma possível expansão ou melhorias na área externa.
  • Mercado Local: É fundamental pesquisar o valor de imóveis similares na região de Água Branca/PI para entender o potencial de retorno sobre o investimento. A demanda por imóveis com 2 quartos pode ser significativa para famílias pequenas ou casais.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agua Branca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Agua Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agua Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agua Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.779,22 e da 2ª praça é de R$ 70.078,80. Para arrematar imóveis em leilão em Agua Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agua Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Agua Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Água Branca em Agua Branca/PI. A região de Água Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agua Branca. Confira outros imóveis em leilão em Agua Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Agua Branca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agua Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agua Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agua Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agua Branca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agua Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agua Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agua Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agua Branca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agua Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agua Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agua Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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