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Casa com 2 quartos em Água Branca/PI , Tinguis , Agua Branca - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Água Branca/PI!
Esta casa oferece 2 quartos, área construída de 49,28m² e um terreno espaçoso de 140,25m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma área promissora, é perfeita para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 68.317,01
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 68.317,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Casa em Água Branca/PI - Lote 120108

Este imóvel, com 2 quartos e área construída de 49,28m² em um terreno de 140,25m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua localização em Água Branca/PI.

CaracterísticaValor
Área Construída49,28 m²
Área do Terreno140,25 m²
Quartos2
Banheiros1
IPTU13713
Matrícula8796

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com data de encerramento em 19/01/2026. O lance inicial é de R$ 68.317,01 e o lance mínimo é de R$ 85.645,09. Dado que o lance inicial é significativamente inferior ao lance mínimo, é prudente aguardar a segunda praça, que se encerra em 23/01/2026, onde o lance inicial é o mesmo, mas o lance mínimo pode ser mais atrativo. A estratégia seria monitorar os lances e, se possível, adquirir o imóvel na segunda praça, aproveitando um possível desconto.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (140,25m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. A cidade de Água Branca/PI tem apresentado desenvolvimento, o que pode impulsionar a valorização imobiliária na região.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernizar os ambientes (sala, cozinha, banheiros) e otimizar o espaço pode aumentar significativamente o valor de revenda. Alternativamente, o imóvel pode ser colocado para locação, visando um retorno mensal. A demanda por imóveis com 2 quartos em cidades em desenvolvimento costuma ser constante.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa de me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agua Branca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Agua Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agua Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agua Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.317,01 e da 2ª praça é de R$ 68.317,01. Para arrematar imóveis em leilão em Agua Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agua Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Agua Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tinguis em Agua Branca/PI. A região de Tinguis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agua Branca. Confira outros imóveis em leilão em Agua Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Agua Branca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agua Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agua Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agua Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agua Branca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agua Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agua Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agua Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agua Branca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agua Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agua Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agua Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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