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Casa com 2 quartos em Águas Lindas de Goiás , Mansoes Camargo , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 46,07m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada no bairro Mansoes Camargo, a propriedade está em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 95.413,30
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 111.240,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás, com 2 quartos e 46,07m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando o valor de avaliação de R$ 92.000,00 e o lance inicial do 1º leilão de R$ 95.413,30, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. O lance inicial da segunda praça é de R$ 111.240,07, o que pode representar uma margem para negociação e aquisição por um valor mais competitivo, especialmente se não houver muitos lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do 1º Leilão: Acompanhar o desenvolvimento do primeiro leilão para ter uma ideia da demanda e dos lances ofertados. Se o imóvel for arrematado na primeira praça por um valor próximo ou inferior ao lance inicial, pode ser um indicativo de que o valor de mercado está alinhado com as expectativas.
  • Participação no 2º Leilão: Preparar uma oferta para o segundo leilão, definindo um valor máximo de compra que considere o potencial de revenda ou locação do imóvel. É crucial ter em mente os custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de Mansoes Camargo e Águas Lindas de Goiás. Isso ajudará a determinar um valor de mercado realista e a definir o lance máximo.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado atual do imóvel e estimar os custos de eventuais reformas necessárias. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, otimizando o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Cada estratégia exigirá um planejamento financeiro e de marketing distinto. Para revenda, focar em reformas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.413,30 e da 2ª praça é de R$ 111.240,07. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Camargo em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansoes Camargo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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