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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 70m² área privativa, terreno 160m² , Centro , Alagoinha Do Piaui - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área privativa de 70 m² e terreno de 160 m². A propriedade possui IPTU no valor de R$ 435,00 e está registrada sob matrícula 2979 no Ofício 1. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Alagoinha do Piauí. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e ano de construção sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A localização em Alagoinha do Piauí oferece potencial para valorização, especialmente para quem deseja investir em imóveis residenciais na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 53.839,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor mínimo de lance de R$ 53.839,36 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investidor deve planejar sua participação no 3º Leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 70 m² em terreno de 160 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação.

Recomenda-se aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance mínimo. Caso não seja possível, o investidor deve estar preparado para participar da segunda praça, ajustando o lance conforme o valor de mercado estimado.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU mensal estimado em torno de R$ 36,25 (R$ 435 anual dividido por 12) e possíveis despesas condominiais, que não foram informadas e devem ser verificadas.

Segue uma tabela resumida para planejamento financeiro:

ItemValor (R$)
Lance mínimo (1ª praça)53.839,36
Incremento mínimo6.000,00
IPTU mensal estimado36,25
Área construída70 m²
Área do terreno160 m²

Além disso, recomenda-se visitar o imóvel para avaliar a situação de ocupação e estado de conservação, pois essas informações não estão disponíveis. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar para valorização futura.

Por fim, o investidor deve analisar o edital do leilão e as condições de pagamento, que são à vista conforme informado, para garantir que está alinhado com suas possibilidades financeiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinha Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinha Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.839,36. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinha Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinha Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alagoinha Do Piaui/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinha Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinha Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinha Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinha Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinha Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinha Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinha Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinha Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinha Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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