Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alagoinhas/BA Ver leilões no bairro Jardim Petrolar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Alagoinhas - BA , Jardim Petrolar , Alagoinhas - BA

Ver mais imóveis de leilão em Alagoinhas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Alagoinhas - BA!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada no Lote Porto Feliz, com terreno de 200m² e área construída de 40,05m², é perfeita para quem busca praticidade e conforto.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 137.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 197.388,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Alagoinhas - BA

Este imóvel, com 2 quartos e área construída de 40,05m² em um terreno de 200m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de Alagoinhas, Bahia. A avaliação de R$ 137.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que coincide com a avaliação, indicam um ponto de partida competitivo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual à avaliação, e o valor da 2ª praça aumenta significativamente (R$ 197.388,37), a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça. Se não houver lances, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de negociação, embora o aumento de valor deva ser considerado. No entanto, a ausência de lances na primeira praça pode indicar menor demanda, o que pode ser explorado em negociações futuras, caso o imóvel não seja arrematado.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Alagoinhas, especificamente no bairro Lote Porto Feliz e arredores. Comparar o valor de avaliação com imóveis similares vendidos recentemente ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço justo de mercado.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

AspectoAção SugeridaObservações
Reforma e MelhoriasPequenas reformas focadas em otimizar o espaço e modernizar os ambientes (cozinha, banheiro, pintura).Focar em melhorias que agreguem valor percebido e funcionalidade, sem exageros de custo.
Marketing e Venda/LocaçãoSe o objetivo for revenda, criar um anúncio atraente destacando os pontos fortes (terreno, localização, potencial de reforma). Se for locação, focar em famílias ou profissionais que trabalham na região.Utilizar fotos de alta qualidade e destacar a possibilidade de uso do FGTS e as con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alagoinhas/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00 e da 2ª praça é de R$ 197.388,37. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Petrolar em Alagoinhas/BA. A região de Jardim Petrolar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo