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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Juracy Magalhaes , Alagoinhas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.08m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa localizada em leilão de imóveis em Alagoinhas, Bahia, com 3 quartos, 2 banheiros, e 1 vaga de garagem. Possui varanda/sacada, área de serviço, 2 salas, e cozinha. Área total de 108,08m² e terreno de 150,00m². Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O imóvel está sendo vendido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 240.097,09 e para o 2º leilão de R$ 393.058,72. Aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.017,31
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 393.058,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam adquirir uma casa em leilão de imóveis em Alagoinhas, Bahia. Com 3 quartos, 2 banheiros, e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família média. A presença de varanda/sacada e área de serviço adiciona valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo.

O valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 240.097,09, o que representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Caso o imóvel não seja vendido no primeiro leilão, o valor mínimo para o 2º leilão será de R$ 393.058,72, ainda assim competitivo.

Recomendo que os interessados:

  • Participem do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Verifiquem as condições para utilização de FGTS, caso seja do seu interesse.
  • Considerem a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel, caso desejem revendê-lo no futuro.

Este imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro ou uma residência confortável em Alagoinhas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.017,31 e da 2ª praça é de R$ 393.058,72. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Juracy Magalhaes em Alagoinhas/BA. A região de Juracy Magalhaes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
Sim, este imóvel em leilão em Alagoinhas fica no condomínio Condomínio Bella Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Alagoinhas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bella Vista em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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