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Casa com 2 Quartos em Altos - PI , Lot Jd Cidade Res Ii , Altos - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Altos-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, em um terreno de 250m². Localizada no Loteamento Jardim Cidade Residencial II, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.142,92
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 67.579,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 112.632,18 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 67.579,30. A diferença entre os valores sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão em Altos-PI, focando no bairro Lot. Jd. Cidade Res II. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição seja básica, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou solicitar mais fotos/vídeos para avaliar o estado de conservação. Pequenas reformas podem aumentar consideravelmente o valor de mercado.
  • Estratégia de Compra: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 67.579,30, oferece um ponto de entrada mais atrativo. É recomendável monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado após a reforma.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos. Embora não especificados, é importante provisionar um valor para essas despesas.
  • Potencial de Valorização: Com um terreno de 250m², há espaço para expansão ou melhorias que podem agregar valor ao imóvel. A área construída de 40,26m² pode ser ampliada, transformando o imóvel em uma opção ainda mais atrativa.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a verificação de pendências. É fundamental analisar toda a documentação para garantir uma transação segura.

Este imóvel, com um investimento estratégico em reformas e uma boa estratégia de negociação, tem grande potencial para gerar lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.142,92 e da 2ª praça é de R$ 67.579,30. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jd Cidade Res Ii em Altos/PI. A região de Lot Jd Cidade Res Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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