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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42m² construída, desocupada , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 42,43 m² em um terreno de 278,75 m². Localizado no bairro Centro, em ofertas de leilão em Altos-PI, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que é comum para casas em áreas centrais. A descrição indica que o imóvel possui os cômodos essenciais para moradia, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para pagamento das despesas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 25.881,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Valor de avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 75.485,94 e lance mínimo de R$ 25.881,29, com desconto significativo de 65,71%, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Praça do leilão: Como não há datas de leilão explícitas, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Condição do imóvel: Com 2 quartos e área construída de 42,43 m², é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, especialmente em uma área central como o bairro Centro.
  • Despesas adicionais: Considerar as despesas de condomínio e tributos que ficam sob responsabilidade do comprador, estimando até 10% do valor de avaliação para condomínio, o que deve ser incorporado no cálculo de retorno.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise detalhadaVisitar o imóvel para verificar estado físico e possíveis reformas necessárias.
    2. Avaliação financeiraCalcular custos totais incluindo lance, despesas e possíveis reformas.
    3. Estratégia de lanceAguardar a primeira praça para avaliar o valor final e, se necessário, participar da segunda praça para tentar adquirir por valor ainda menor.
    4. DestinaçãoDecidir entre revenda rápida ou locação, considerando o mercado local.

Este plano permite aproveitar o desconto elevado, controlar custos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.881,29. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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