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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Altos , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 52,63 m² de área construída em um terreno de 250 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço. Localizada na RUA XIII, 34- LT. 03, é ideal para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma cidade promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.173,53
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 76.301,42
Economia: R$ 33.872,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Altos" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Altos/PI, com área construída de 52,63 m² e terreno de 250 m², apresenta um lance inicial de R$76.301,42 na segunda praça, com um valor de avaliação de R$94.000,00. A primeira praça teve um lance inicial de R$110.173,53, indicando uma redução significativa de preço para a segunda praça, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação de R$94.000,00 sugere que o lance atual de R$76.301,42 está abaixo do valor de mercado, oferecendo uma margem de lucro potencial. É crucial realizar uma vistoria detalhada do imóvel para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo que possam impactar o custo total de aquisição e o valor de revenda.
  • Praça Ideal para Lance: A segunda praça, com lance inicial de R$76.301,42, é o momento mais estratégico para ofertar um lance. Dado o histórico da primeira praça, é provável que lances próximos ao valor da segunda praça sejam competitivos. Recomenda-se monitorar os lances em tempo real e estar preparado para fazer um lance estratégico, possivelmente um pouco acima do lance inicial, mas ainda significativamente abaixo do valor de avaliação.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. O IPTU mencionado é 0105136003001, que deve ser verificado junto aos órgãos competentes para entender o valor anual ou mensal.
  • Potencial de Mercado: Altos/PI é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom custo-benefício tendem a ter boa aceitação. Se o imóvel estiver em boas condições ou puder ser reformado com um investimento razoável, a revenda pode ser uma opção lucrativa. Alternativamente, pode ser considerado para locação, dependendo da demanda local por aluguéis.

Plano de Ação Suge...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.173,53 e da 2ª praça é de R$ 76.301,42. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos em Altos/PI. A região de Altos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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