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Casa com 2 Quartos em Altos/PI , Santa Luz , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 64,9 m² de área construída em um terreno de 200 m², com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro promissor, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade uma excelente escolha para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 48.687,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$48.687,15 e área construída de 64,9 m² em um terreno de 200 m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O lance inicial é de R$48.687,15. A data de encerramento é 27/11/2025. É crucial verificar se há outras praças ou se este é o único momento para lances. Se o leilão estiver ativo e o lance inicial for o único valor disponível, é recomendável aguardar o encerramento para ter uma ideia do valor final. Caso haja mais praças, pode ser estratégico observar o comportamento dos lances e, se possível, aguardar uma segunda praça, que geralmente apresenta valores mais baixos.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), custos de transferência e possíveis reformas. O IPTU mencionado é 0102155011201, mas o valor mensal não foi informado, o que requer investigação.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Altos/PI tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. A área construída de 64,9 m² com 2 quartos é um formato comum e procurado no mercado.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento para revenda, é prudente definir um teto de gastos que inclua todos os custos adicionais e ainda permita uma margem de lucro. Se for para moradia, o valor inicial parece bastante acessível. Recomenda-se pesquisar imóveis similares na região para ter uma base de comparação do valor de mercado.
  • Documentação: A matrícula (12794) e o edital (0060/0325) estão disponíveis para consulta. É essencial analisar detalhadamente o edital para entender todas as condições do leilão, bem como a matrícula para verificar a situação legal do imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.687,15. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Altos/PI. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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