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Casa com 2 quartos em Anápolis/GO , Residencial Bela Vista , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Anápolis/GO!
Esta casa oferece 90,89 m² de área privativa e um terreno de 300m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, é perfeita para famílias.
A localização no Bairro Residencial Bela Vista garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 300.038,35
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 180.023,01
Economia: R$ 120.015,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Anápolis/GO, com 90,89 m² de área construída e 300m² de terreno, apresenta um lance mínimo de R$ 300.038,35 e uma avaliação de R$ 300.038,35. A primeira praça encerra em 23/02/2026 e a segunda em 27/02/2026. Dado que o lance atual é R$ 0,00, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 180.023,01, representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar o leilão atentamente. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar um lance agressivo na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 180.023,01.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Residencial Bela Vista, Anápolis/GO. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade após a reforma.
  • Orçamento para Reforma: Estimar os custos de possíveis reformas ou atualizações necessárias, considerando a área construída e o estado aparente do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a reforma, seja para venda futura ou para locação. A localização em Anápolis, um polo industrial e universitário, pode indicar boa demanda.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula e outras documentações fornecidas para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o investimento.

Considerações Adicionais:

A ausência de lances na primeira praça pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A estratégia deve focar em adquirir o imóvel na segunda praça, aproveitando o desconto significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.038,35 e da 2ª praça é de R$ 180.023,01. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Bela Vista em Anápolis/GO. A região de Residencial Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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