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Casa com 2 quartos em Arenópolis/GO , Vila 14 De Maio I , Arenópolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Arenópolis/GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 65,23 m² e um terreno amplo de 297,54 m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 122.957,50
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 111.177,77
Economia: R$ 11.779,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel em leilão de imóveis em Arenópolis/GO - Lote 114104

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta uma área construída de 65,23 m² e um terreno de 297,54 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A avaliação inicial e o lance mínimo indicam um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a localização em Arenópolis/GO.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com data de encerramento em 19/01/2026 às 10:00, apresenta um lance inicial de R$ 122.957,50 e um lance mínimo de R$ 120.000,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, com encerramento em 23/01/2026 às 10:00, pode ser vantajoso, pois o lance inicial é de R$ 111.177,77. No entanto, a decisão dependerá da dinâmica do leilão e da concorrência. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça para avaliar o interesse do mercado.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação, embora não explicitado diretamente, pode ser inferido a partir do lance inicial e do lance mínimo. A área total de 65,23 m² e a área do terreno de 297,54 m² são fatores positivos para a valorização.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o imóvel pode ser:

  • Reformado e Alugado: Uma reforma estratégica, focando em modernizar os ambientes e otimizar o espaço, pode torná-lo atraente para locação, gerando renda passiva. A demanda por imóveis residenciais em cidades do interior como Arenópolis costuma ser constante.
  • Valorizado para Revenda: Com uma reforma bem planejada e focada em agregar valor, o imóvel pode ser revendido por um preço superior ao de aquisição, garantindo lucro.
  • Moradia: Para quem busca um local tranquilo para morar, o imóvel oferece espaço e comodidades básicas, podendo ser adaptado às necessidades do morador.

Considerações Legais e Financeir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arenópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arenópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.957,50 e da 2ª praça é de R$ 111.177,77. Para arrematar imóveis em leilão em Arenópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila 14 De Maio I em Arenópolis/GO. A região de Vila 14 De Maio I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenópolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Arenópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arenópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arenópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arenópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arenópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arenópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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