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Casa com 2 quartos em Augusto Corrêa , Loteamento Caroline , Augusto Corrêa - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.18m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Augusto Corrêa!
Esta casa oferece 50,18m² de área construída em um terreno de 140m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeita para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:46
Valor: R$ 61.142,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 50,18m² de área construída e 140m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 61.142,59. Considerando que o leilão está em fase de homologação de resultado, é prudente aguardar a definição das praças para uma análise mais precisa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Pós-Homologação: Acompanhe o status do leilão após a homologação. Verifique se haverá uma segunda praça e qual será o lance mínimo estabelecido.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Augusto Corrêa, PA. Utilize portais imobiliários e consulte corretores locais para obter uma estimativa do valor de mercado.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$ 3.057,13), impostos (IPTU, R$ 1236), possíveis reformas e custos de documentação.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel for adquirido em uma segunda praça, o lance mínimo será menor. Defina um valor máximo de compra que seja compatível com o valor de mercado e sua capacidade de investimento, incluindo todos os custos.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização da região de Augusto Corrêa. Se houver desenvolvimento urbano ou novas infraestruturas planejadas, o imóvel pode se tornar um bom investimento a longo prazo.
  • Utilização do Imóvel: Considere se o imóvel será para moradia própria, aluguel ou revenda. Cada objetivo demandará uma análise financeira e de retorno diferente.

A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, mas é crucial realizar uma diligência completa antes de tomar qualquer decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.142,59. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Caroline em Augusto Corrêa/PA. A região de Loteamento Caroline possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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