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Casa com 2 quartos em Augusto Corrêa/PA , Sao Joao Res Solar Ii , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187.43m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Augusto Corrêa/PA!
Este imóvel oferece 54m² de área construída em um terreno de 187,43m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atende às necessidades de famílias pequenas ou casais. A localização em Augusto Corrêa, no Bairro São João Res Solar II, promete tranquilidade e acesso a comodidades locais.

Invista em um imóvel com grande potencial de valorização! A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais para aquisição, permitindo lances à vista, com FGTS ou financiamento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 103.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, considerando que o lance inicial na primeira praça é o valor de avaliação (R$ 103.000,00) e não há lances registrados. A segunda praça, com um lance mínimo potencialmente menor, pode oferecer uma margem de negociação mais interessante.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilões em Augusto Corrêa/PA para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável) e possíveis reformas. O edital menciona que débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no cálculo final.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora não haja informações detalhadas sobre a condição atual, o edital ressalta que o imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se possível, tentar obter mais informações ou realizar uma vistoria prévia para estimar os custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance ligeiramente acima do lance mínimo, observando a reação de outros possíveis interessados. Estar preparado para aumentar o lance gradualmente, mas sempre respeitando o valor máximo que a pesquisa de mercado e os custos adicionais permitirem.
  • Opções de Pagamento: Verificar a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento habitacional (modalidade SBPE), conforme mencionado no edital. A Caixa oferece linhas de crédito que podem facilitar a aquisição.

Considerações Importantes:

O imóvel é descrito como "Casa - 54 m² - Augusto Corrêa/PA", com 2 quartos e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao Res Solar Ii em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Joao Res Solar Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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