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Casa com 2 quartos em Augusto Correa/PA , Sao Joao Res Solar Ii , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Augusto Correa/PA!
Este imóvel residencial oferece 54m² de área construída em um terreno de 187,43m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas.

A localização em Augusto Correa, no bairro São João Res Solar II, é um diferencial, com fácil acesso a serviços e comodidades. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, garante a segurança e transparência do processo de aquisição.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 121.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 80.726,87
Economia: R$ 40.773,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 114248, trata-se de uma casa com 54m² de área construída e 187,43m² de terreno, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizada em Augusto Correa/PA. O valor de avaliação é de R$ 121.500,00, com lance mínimo inicial também de R$ 121.500,00. O leilão está aberto para lances e a primeira praça ocorrerá em 19/01/2026, com a segunda praça em 23/01/2026, com lance mínimo reduzido para R$ 80.726,87.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que a primeira praça ainda está distante, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo. O lance mínimo na segunda praça representa uma redução de aproximadamente 33,5% em relação ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a quantidade de lances ofertados, caso haja muitos lances na primeira praça, pode indicar um interesse maior no imóvel, o que pode influenciar o valor final.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Augusto Correa/PA para ter uma base mais precisa do valor de mercado e definir um teto para o lance.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao lance mínimo (R$ 80.726,87) e ir aumentando gradualmente, sempre respeitando o teto definido na análise de mercado. É importante estar preparado para cobrir o lance mínimo da segunda praça, mas sem ultrapassar o valor que seria um bom negócio.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que são admitidos lances para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento. É crucial verificar as condições específicas para este lote no site da Caixa e, se houver interesse em financiamento, buscar pré-aprovação de crédito para ter certeza do valor máximo que poderá ser financiado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.500,00 e da 2ª praça é de R$ 80.726,87. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao Res Solar Ii em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Joao Res Solar Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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