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Casa com 2 quartos em Barra do Garças/MT , Jardim Palmares , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Barra Do Garças/MT!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com 48m² de área construída e um terreno de 142,5m². Localizada no Jardim Palmares, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Barra Do Garças/MT, com lance inicial de R$ 87.819,45 e avaliação de R$ 150.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o desconto de 41% oferecido na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula nº 71.873 e o edital completo para entender quaisquer ônus, restrições ou pendências legais associadas ao imóvel. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece informações claras, mas a revisão minuciosa é indispensável.
  • Visita Técnica (se possível): Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local (se permitido e viável) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação do imóvel, a vizinhança e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 02/10/2025, há tempo para planejar. O lance inicial é de R$ 87.819,45. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. No entanto, o desconto de 41% já é significativo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), e possíveis custos de reforma ou regularização. O valor de avaliação de R$ 150.000,00 serve como um bom parâmetro para o valor de mercado.
  • Financiamento e Pagamento: Verifique as condições de pagamento detalhadas no site da Caixa Econômica Federal. A possibilidade de financiamento, se disponível, pode facilitar a aquisição.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de retorno acima da média do mercado, desde que a análise pré-leilão seja feita com rigor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Palmares em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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