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Casa com 2 quartos em Belo Jardim , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Belo Jardim! Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 46,30m², com um terreno de 148,20m². Localizada na Rua Fernando Manoel dos Santos, nº 39, no bairro Euno Andrade da Silva, CEP 55156-325. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.121,13
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 106.215,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Belo Jardim, PE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa possui uma área construída de 46,30m² e um terreno de 148,20m², oferecendo espaço para futuras expansões ou lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 107.065,60
  • 1º Leilão (Lance Mínimo): R$ 125.764,04 (11/12/2025 às 10h00)
  • 2º Leilão (Lance Mínimo): R$ 106.215,49 (17/12/2025 às 10h00)

Considerando a avaliação e os valores mínimos de venda, o 2º leilão apresenta um valor mais atrativo, abaixo da avaliação de mercado. Recomenda-se monitorar os lances e considerar a participação no 2º leilão, visando adquirir o imóvel por um valor competitivo.

Estratégia de Investimento:

1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim, especialmente no bairro Euno Andrade Da Silva. Isso ajudará a definir um teto de lance realista.

2. Análise de Custos Adicionais: Inclua no cálculo os custos de:

  • Taxas do leiloeiro (geralmente 5% sobre o valor do arremate).
  • Custos de condomínio e IPTU (responsabilidade do comprador, conforme indicado).
  • Possíveis reformas ou benfeitorias necessárias para valorizar o imóvel.
  • Custos de documentação e registro.

3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, defina um lance máximo que permita uma margem de lucro após todos os custos. Se o objetivo for moradia, o valor do 2º leilão pode ser uma excelente porta de entrada.

4. Pagamento à Vista: O edital especifica pagamento exclusivamente à vista. Certifique-se de ter os recursos disponíveis ou um plano financeiro sólido para cobrir o valor total do arremate e os custos adi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.121,13 e da 2ª praça é de R$ 106.215,49. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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