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Casa Ocupada com 76m² em Belo Jardim/PE , Jose Maciel , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Belo Jardim/PE!
Este imóvel oferece uma excelente chance de investimento com um deságio de 40% sobre o valor avaliado. Com 76m² de área construída, localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca valorização.
Apesar de estar ocupado, as despesas de IPTU e condomínio até a data do leilão são por conta do vendedor, facilitando a aquisição. A possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima acessível torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 73.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Belo Jardim/PE, com valor de venda a partir de R$ 73.600,00 e avaliado em R$ 122.000,00, apresenta um deságio considerável de 40%. A situação de ocupado requer atenção especial, pois as despesas de desocupação recairão sobre o arrematante. No entanto, o vendedor arcará com os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo.

Considerando o valor de venda e a possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima de R$ 14.720,00 e parcelas a partir de R$ 764,00, uma estratégia de investimento seria:

  • Análise de Mercado Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma nova avaliação de mercado para determinar o valor de revenda ou locação mais adequado.
  • Custos de Desocupação: Orçar detalhadamente os custos envolvidos na desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança, para ter uma visão clara do investimento total.
  • Potencial de Locação: Pesquisar o mercado de locação em Belo Jardim para imóveis com características semelhantes. A área construída de 76m² pode ser atrativa para famílias ou profissionais.
  • Renovação Estratégica: Planejar pequenas reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, visando um retorno mais rápido no investimento, seja por venda ou locação.

A data do leilão é 14/10/2025. Recomenda-se aguardar esta data para realizar o lance, monitorando o interesse de outros compradores. A entrada mínima de R$ 14.720,00 é um bom ponto de partida para quem busca financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose Maciel em Belo Jardim/PE. A região de Jose Maciel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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