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Casa com 2 quartos em Belo Jardim - PE , Boa Vista , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis de leilão em Belo Jardim, PE!
Esta casa oferece 77 m² de área construída, 2 quartos e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada na Rua José Cadete, 119, no bairro Boa Vista, a casa está em uma região promissora.
Com um valor de avaliação de R$ 198.000,00 e lance inicial de R$ 114.100,00, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel com um ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:32
Valor: R$ 114.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Belo Jardim, PE, apresenta um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, o que o torna uma oportunidade atraente para investidores que buscam potencial de valorização.

Análise e Estratégia:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está ocupado e que a desocupação é responsabilidade do arrematante, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja o ideal. No entanto, o valor de avaliação (R$ 198.000,00) e o lance inicial (R$ 114.100,00) já indicam uma margem considerável para negociação. A diferença de R$ 83.900,00 entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido com um bom desconto, mesmo sem a necessidade de aguardar a segunda praça.
  • Custos de Desocupação: É crucial que o investidor realize uma pesquisa detalhada sobre os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel. Este fator pode impactar significativamente a rentabilidade do investimento.
  • Potencial de Mercado: Belo Jardim é uma cidade com desenvolvimento econômico e social, o que pode indicar uma demanda crescente por imóveis. Uma análise do mercado imobiliário local, incluindo preços de aluguel e venda de imóveis similares, seria fundamental para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Reformas e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo estimado para eventuais reformas é essencial. Pequenas melhorias podem aumentar consideravelmente o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda.

Plano de Ação:

1. Pesquisa de Mercado e Custos: Antes de dar um lance, o investidor deve:

  • Levantar o valor médio de aluguel para imóveis com características semelhantes na região de Belo Jardim.
  • Pesquisar o valor de venda de imóveis na mesma área para ter uma base de comparação.
  • Obter orçamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Belo Jardim/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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