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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, área construída 75m² , Jose Maciel , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, construída em 75 m² em terreno de 140 m². Localizada em bairro residencial de leilões em Belo Jardim, o imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A casa oferece boa área privativa e potencial para reformas e melhorias, ideal para famílias que buscam imóvel com espaço confortável e possibilidade de personalização. A localização em bairro consolidado facilita acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 82.080,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 183.000,00 e o lance inicial de R$ 82.080,00 com deságio de 55%, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização.

O imóvel está ocupado, portanto, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula do edital. É recomendável planejar um orçamento para essa etapa, incluindo possíveis despesas legais e administrativas.

Como o imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 75 m² em terreno de 140 m², há espaço para melhorias e reformas que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 183.000,00
Lance InicialR$ 82.080,00
Deságio55%
CondiçãoOcupado
Área Construída75 m²
Terreno140 m²

Recomendações:

  • Participar do leilão na primeira praça para aproveitar o lance inicial vantajoso.
  • Planejar recursos para desocupação e eventuais reformas.
  • Realizar visita técnica para avaliação detalhada do estado do imóvel.
  • Considerar o potencial de valorização após melhorias e desocupação.
  • Verificar possibilidade de financiamento bancário, já que o imóvel aceita financiamento.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com deságio significativo e que estejam dispostos a investir em melhorias e regularização da posse para obter retorno no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose Maciel em Belo Jardim/PE. A região de Jose Maciel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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