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Casa com 2 Quartos em Belo Jardim/PE , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE!
Esta casa oferece 46,3 m² de área construída e privativa, com um terreno de 148,2 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Localizada em uma área promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 92.448,78
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 93.750,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE, com 2 quartos e 46,3 m² de área construída em um terreno de 148,2 m², apresenta um lance inicial de R$93.750,97 na segunda praça, com um valor de avaliação de R$46.731,85. A avaliação parece significativamente inferior ao lance inicial da segunda praça, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, mas é crucial investigar o motivo dessa discrepância. A primeira praça teve um lance inicial de R$92.448,78, o que sugere que o valor de mercado pode estar mais próximo desse patamar ou até superior, considerando a área do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Belo Jardim/PE, focando no bairro Euno Andrade Da Silva e arredores. Verifique os preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e banheiros).
  • Avaliação da Discrepância: Investigue a razão pela qual o valor de avaliação (R$46.731,85) é tão inferior ao lance inicial da segunda praça (R$93.750,97). Pode ser um erro na avaliação, ou o imóvel pode ter algum problema estrutural ou legal que não foi totalmente divulgado. A consulta à matrícula (link disponível) é fundamental para entender o histórico do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça não teve lances, a segunda praça (27/10/2025) é a oportunidade atual. O lance inicial é R$93.750,97. Com base na análise de mercado, defina um teto máximo para o seu lance. Se a pesquisa indicar que o valor de mercado é superior a R$100.000,00, considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com cautela, pode ser uma estratégia. Se o valor de mercado for mais próximo do lance inicial da primeira praça, pode-se considerar um lance ligeiramente acima deste, mas abaixo do lance da segunda praça, visa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.448,78 e da 2ª praça é de R$ 93.750,97. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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