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Casa com 2 Quartos em Benevides/PA , Belo Horizonte , Benevides - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Benevides/PA!
Descubra esta casa com 55,8 m² de área construída e um terreno de 116 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, este imóvel oferece a base perfeita para o seu novo lar ou um investimento promissor.
Localizada em um condomínio horizontal, a propriedade se encontra em uma área em desenvolvimento, com grande potencial de valorização. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local tornam esta uma escolha estratégica.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e a possibilidade de financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 112.081,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Benevides/PA, com lance inicial de R$112.081,45 e avaliação de R$105.987,63, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 55,8 m² de área construída e 116 m² de terreno.
  • Configuração: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
  • Localização: Rua Ouro Preto, SN, Lote 04, Quadra 02, Condomínio Horizontal Belo Horizonte, Benevides/PA.
  • Situação: Leilão extrajudicial online.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o imóvel parece estar com um preço competitivo. A estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a Segunda Praça: O leilão está marcado para encerramento em 01/12/2025. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça, que geralmente tem um valor menor, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais vantajoso. É crucial monitorar o encerramento e estar preparado para ofertar lances na praça mais adequada ao seu orçamento.
  2. Análise de Mercado Local: Antes de decidir o valor máximo do lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Benevides/PA. Verificar o preço de venda de casas com características semelhantes (área construída, número de quartos, localização) em condomínios na mesma área ajudará a definir um teto de investimento realista.
  3. Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, além do IPTU e condomínio (se aplicável). O valor de R$0,00 para IPTU na descrição pode indicar que ele está quitado ou que o valor é referente a u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Benevides/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Benevides, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Benevides oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Benevides.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.081,45. Para arrematar imóveis em leilão em Benevides, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Benevides no edital oficial. Imóveis de leilão em Benevides geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Horizonte em Benevides/PA. A região de Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Benevides. Confira outros imóveis em leilão em Benevides.
Para participar de leilões de imóveis em Benevides/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Benevides constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Benevides.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Benevides, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Benevides, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Benevides está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Benevides.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Benevides depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Benevides permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Benevides/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Benevides para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Benevides incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Benevides oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Benevides. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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