Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Benevides/PA Ver leilões no bairro Benfica
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Benfica, Benevides - PA , Benfica , Benevides - PA

Ver mais imóveis de leilão em Benevides
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Benevides! Esta casa oferece 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, em um terreno de 176,46m². Localizada na Rua dos Comodoros, no bairro Benfica, CEP 68795-000. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 77.622,60
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 153.361,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Benevides, Pará, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. Com 2 quartos e uma área construída de 58,93m² em um terreno de 176,46m², o imóvel tem potencial para reforma e ampliação, visando atender às demandas locais por moradia.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel será leiloado em praça única, com o valor mínimo de venda no 1º Leilão sendo R$ 134.000,00. A avaliação do imóvel também é de R$ 134.000,00.
  • A segunda praça, com valor mínimo de R$ 153.361,59, pode ser uma alternativa caso o primeiro leilão não atinja o lance desejado, mas é importante observar o aumento do valor.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, o imóvel se apresenta com um preço competitivo. A estratégia ideal seria:

  1. Participar do 1º Leilão: Tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação (R$ 134.000,00), pois é o menor valor possível. Caso haja disputa, definir um lance máximo com base em estudos de mercado da região e no potencial de retorno após a reforma.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Benevides, especificamente no bairro Benfica, para determinar o preço de revenda ou locação após a reforma.
  3. Plano de Reforma: Elaborar um plano detalhado de reforma, focando em otimizar os 58,93m² de área construída e, se possível, explorar o terreno de 176,46m² para ampliação ou criação de áreas de lazer. Priorizar melhorias que agreguem valor percebido, como modernização de banheiros e cozinha, e pintura externa.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), condomínio (se aplicável), taxas de leilão, custos de cartório e possíveis custos com reformas.
  5. Formas de Pagame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Benevides/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Benevides/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Benevides, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Benevides oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Benevides.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60 e da 2ª praça é de R$ 153.361,59. Para arrematar imóveis em leilão em Benevides, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Benevides no edital oficial. Imóveis de leilão em Benevides geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Benfica em Benevides/PA. A região de Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Benevides. Confira outros imóveis em leilão em Benevides.
Para participar de leilões de imóveis em Benevides/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Benevides constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Benevides.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Benevides, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Benevides, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Benevides tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Benevides.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Benevides depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Benevides permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Benevides/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Benevides para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Benevides incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Benevides oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Benevides. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita