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Casa com 2 Quartos em Bezerros/PE , Lot Bairro Novo , Bezerros - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Bezerros/PE!
Adquira esta casa com 55,63 m² de área construída e 100 m² de terreno, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, oferece segurança e tranquilidade para sua família. Uma excelente opção para investimento ou moradia própria, com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 120.102,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel em leilão de imóveis em Bezerros/PE, com lance inicial de R$120.102,36 e valor de avaliação de R$114.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal com possibilidade de financiamento.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 05/12/2025. Dado que o lance inicial é superior ao valor de avaliação, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição indica que o leilão está aberto para lances, o que sugere que a primeira praça ainda está ativa ou que o encerramento é a data principal. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se o valor se mantiver próximo à avaliação, considerar um lance na primeira praça. Caso contrário, esperar a segunda praça pode oferecer um desconto mais significativo.
  • Financiamento: A informação de "possibilidade de financiamento" é um grande atrativo. É crucial verificar as condições exatas de financiamento oferecidas pela Caixa, incluindo taxas de juros, prazos e percentual máximo financiável. Isso pode ampliar o público de potenciais compradores ou facilitar a aquisição para quem deseja financiar.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O lance inicial é ligeiramente superior ao valor de avaliação. Isso pode indicar que o mercado local valoriza o imóvel acima da avaliação oficial ou que há outros interessados. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Bezerros para determinar o valor de mercado real e definir um teto de lance seguro.
  • Potencial de Valorização: A localização em um condomínio (Condomínio Professor Expédito) e a área do terreno (100m²) sugerem um bom potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento imobiliário na região. A área construída de 55,6...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.102,36. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Bairro Novo em Bezerros/PE. A região de Lot Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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