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Casa com 2 quartos em Bom Sucesso/PB , Centro , Bom Sucesso - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Bom Sucesso/PB!
Esta casa oferece 78,6 m² de área privativa e um terreno de 144 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, é perfeita para famílias.
Localizada no centro da cidade, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 64.845,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Bom Sucesso/PB, com lance inicial de R$64.845,48 e avaliação de R$113.122,35, apresenta um potencial de valorização interessante. A área construída de 78,6 m² e o terreno de 144 m² oferecem espaço para futuras expansões ou lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Bom Sucesso/PB para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma ou adaptação.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para obter um desconto maior, mas com o risco de outros interessados. Dado o lance inicial significativamente abaixo da avaliação, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Se a região de Bom Sucesso/PB estiver em desenvolvimento, o imóvel pode se valorizar com o tempo, tornando-se um bom investimento a médio/longo prazo.

Considerações sobre o Imóvel:

A descrição menciona "RUA A SER CRIADA", o que pode indicar um loteamento novo ou em desenvolvimento. É crucial verificar a infraestrutura urbana e a regularização do loteamento.

O IPTU de R$0,00 e a matrícula sem informações detalhadas sobre dívidas (apenas o número) exigem atenção. É fundamental solicitar a matrícula atualizada e verificar a situação de débitos condominiais e IPTU junto aos órgãos competentes.

A ausência de informações sobre vagas de garagem e a descrição genérica do endereço ("N. S/N") requerem investigação adicional.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Sucesso/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Sucesso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Sucesso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Sucesso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.845,48. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Sucesso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Sucesso no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Sucesso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bom Sucesso/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Sucesso. Confira outros imóveis em leilão em Bom Sucesso.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Sucesso/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Sucesso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Sucesso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Sucesso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Sucesso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Sucesso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Sucesso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Sucesso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Sucesso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Sucesso/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Sucesso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Sucesso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Sucesso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Sucesso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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