Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Botucatu/SP Ver leilões no bairro Vida Nova Botucatu (rubiao Junior)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Botucatu - Oportunidade Única , Vida Nova Botucatu (rubiao Junior) , Botucatu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Botucatu
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis de leilão em Botucatu!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 45,47m² e um terreno de 200,00m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A localização no bairro Vida Nova Botucatu (Rubião Júnior) é promissora. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 147.000,00 e lance inicial a partir de R$ 150.536,96. Consulte as condições especiais de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 86.063,06
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 121.617,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Botucatu, com 2 quartos e área construída de 45,47m² em um terreno de 200,00m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 147.000,00 e o lance mínimo da primeira praça em R$ 150.536,96. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 121.617,39, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo, caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Vida Nova Botucatu (Rubião Júnior) para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Caso o imóvel necessite de alguma reforma ou modernização, obter orçamentos detalhados para incluir esses custos na projeção de investimento.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo principal será a revenda com lucro ou a locação para geração de renda passiva. A área de 200m² de terreno pode permitir a construção de uma área de lazer ou expansão, agregando valor.
  • Acompanhamento das Praças: Monitorar atentamente as datas e valores das praças. A segunda praça é particularmente atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, desde que o imóvel esteja em boas condições ou que o custo de reforma seja compatível com o valor de aquisição.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento aceitas, como recursos próprios e utilização de FGTS, para otimizar o fluxo de caixa do investimento.

A aquisição na segunda praça, se bem planejada, pode resultar em um excelente negócio, especialmente se o imóvel for destinado ao mercado de locação, dada a demanda por moradias em áreas em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Botucatu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06 e da 2ª praça é de R$ 121.617,39. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova Botucatu (rubiao Junior) em Botucatu/SP. A região de Vida Nova Botucatu (rubiao Junior) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita