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Parte ideal - Casa - 200m² - Terreno - 277,50m² - Botucatu/SP , Vila Maria , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, pois trata-se de uma parte ideal de 50% de um prédio residencial em uma localização promissora em imóveis de leilão em Botucatu/SP. Com uma área total de 277,50 m² e uma construção de aproximadamente 200 m², o imóvel possui uma boa estrutura e está em condições de conservação adequadas. A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, e o lance mínimo é de apenas R$ 85.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado.
Investidores devem considerar: a possibilidade de valorização do imóvel, dado o crescimento da região e a demanda por residências. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e com infraestrutura pode atrair inquilinos, caso a intenção seja a locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 13:00
Valor: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a avaliação, que já estão disponíveis nos anexos. O imóvel está avaliado em R$ 170.000,00, e o lance mínimo é de R$ 85.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito atrativo. Considerando que o imóvel é uma parte ideal de 50%, é importante verificar se a outra parte está disponível para negociação ou se há interesse em vendê-la no futuro.
Estratégia de Ação:

  • Participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo.
  • Após a aquisição, avaliar a possibilidade de compra da outra parte ideal, se disponível.
  • Se a compra da outra parte não for viável, considerar a locação do imóvel, que pode gerar uma renda passiva.
  • Monitorar o mercado imobiliário na região para possíveis valorizações e oportunidades de revenda.

A localização em imóveis de leilão em Botucatu, que é uma cidade em crescimento, pode ser um fator positivo para a valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, é essencial estar atento às tendências do mercado e às necessidades dos potenciais inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Maria em Botucatu/SP. A região de Vila Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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