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Casa com 2 quartos em Brejo da Madre de Deus/PE , Sao Domingos , Brejo Da Madre De Deus - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Brejo Da Madre De Deus/PE!
Este imóvel oferece 67,77 m² de área total e 85,43 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada na RUA PROJETADA 30 N. 242, LT 48 QD Z - SAO DOMINGOS, oferece tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de venda atrativo de R$ 50.161,51. Consulte o edital e as formas de pagamento no site da CAIXA para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 50.161,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Brejo Da Madre De Deus/PE, com valor de venda de R$ 50.161,51 e avaliação de R$ 86.647,04, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se o comprador conseguir negociar condições de pagamento favoráveis ou realizar melhorias pontuais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital disponível no site da CAIXA. Preste atenção especial às formas de pagamento, prazos, multas por atraso e quaisquer outras cláusulas que possam impactar o investimento. A observação no HTML indica que as formas de pagamento podem mudar, reforçando a necessidade de verificação no dia do leilão.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de venda é significativamente menor que a avaliação, pode-se considerar um lance próximo ao valor de venda, especialmente se a primeira praça não tiver lances. No entanto, é importante ter uma margem para cobrir possíveis custos adicionais (documentação, pequenas reformas).
  • Condições de Pagamento: O HTML menciona a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses com entrada de 25%, corrigido pelo IPCA-E. Se o comprador tiver acesso a financiamento bancário ou recursos próprios, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso, dependendo das condições exatas oferecidas no dia do leilão. A verificação no site da CAIXA é indispensável.
  • Potencial de Valorização: Brejo da Madre de Deus/PE é uma cidade em desenvolvimento. Um imóvel com área de terreno de 85,43m² e área construída de 67,77m² pode ser interessante para quem busca reformar e revender ou alugar. A área de terreno permite futuras expansões ou melhorias.
  • Riscos e Mitigação: O principal risco é a falta de visitação e a possibilidade de dívidas ocultas ou custos de reforma maiores que o esperado. A análise do edital e, se possível, uma pesquisa local...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brejo Da Madre De Deus/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.161,51. Para arrematar imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brejo Da Madre De Deus no edital oficial. Imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Domingos em Brejo Da Madre De Deus/PE. A região de Sao Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus. Confira outros imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus.
Para participar de leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brejo Da Madre De Deus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brejo Da Madre De Deus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brejo Da Madre De Deus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brejo Da Madre De Deus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brejo Da Madre De Deus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Da Madre De Deus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brejo Da Madre De Deus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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