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Casa com 2 quartos em Cambira/PR , Jardim Sanches , Cambira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Cambira/PR!
Adquira esta casa com 64,8 m² de área total e um terreno de 120,01 m². O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro tranquilo, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.718,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Cambira/PR, com lance inicial de R$125.718,01 e avaliação de R$208.000,00, a segunda praça (se aplicável) apresenta um potencial de aquisição com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, caso o leilão permita lances em ambas as praças.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão. Como o leilão está aberto para lances, é possível dar um lance inicial. No entanto, considerando o desconto potencial, a estratégia mais conservadora seria observar os lances atuais.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cambira/PR. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista e competitivo, garantindo que o investimento seja vantajoso.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adaptação.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. Embora o HTML não detalhe as opções de financiamento ou parcelamento, é crucial obter essa informação para planejar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da cidade e da região.

Considerações sobre o Imóvel:

A casa possui 2 quartos, o que a torna adequada para famílias pequenas ou casais. A área construída de 64,8 m² e o terreno de 120,01 m² oferecem um bom equilíbrio entre espaço interno e área externa. A localização no Jardim Sanches, em Cambira/PR, pode ser um fator positivo dependendo da infraestrutura local e do acesso a se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.718,01. Para arrematar imóveis em leilão em Cambira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sanches em Cambira/PR. A região de Jardim Sanches possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambira. Confira outros imóveis em leilão em Cambira.
Para participar de leilões de imóveis em Cambira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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