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Casa com 2 quartos em Campo Grande/MS , Los Angeles , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 56,78m² e um terreno de 113,75m². Localizada no Condomínio Residencial Isaac I, no bairro Los Angeles, esta é uma excelente chance para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
Apesar da avaliação de R$ 138.500,00, os lances mínimos para o primeiro e segundo leilão são de R$ 190.617,83 e R$ 171.164,87, respectivamente. Analise as datas e prepare sua estratégia para arrematar este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 190.617,83
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 171.164,87
Economia: R$ 19.452,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, com 2 quartos e 113,75m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 138.500,00 contrasta com os lances mínimos de R$ 190.617,83 (1º leilão) e R$ 171.164,87 (2º leilão).

Considerando a diferença entre a avaliação e os lances mínimos, sugiro focar no segundo leilão, onde o lance mínimo é menor. A estratégia seria monitorar os lances e tentar adquirir o imóvel pelo valor mais próximo possível do lance mínimo do segundo leilão, ou até mesmo abaixo, se houver pouca disputa.

É fundamental pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Campo Grande, especificamente no bairro Los Angeles e arredores, para ter uma base sólida de negociação. Verifique também o estado de conservação do imóvel e os custos de eventual reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisar imóveis comparáveis em Campo Grande/MS para determinar o valor de mercado real.
  • Analisar o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento e possíveis custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas).
  • Definir um valor máximo de compra com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Participar do segundo leilão, monitorando os lances e agindo de forma estratégica para adquirir o imóvel dentro do orçamento estabelecido.
  • Considerar o custo de possíveis reformas e o tempo de retorno do investimento.

A localização no Condomínio Residencial Isaac I pode ser um ponto positivo, dependendo da infraestrutura e segurança oferecidas pelo condomínio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.617,83 e da 2ª praça é de R$ 171.164,87. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Los Angeles em Campo Grande/MS. A região de Los Angeles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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