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Casa com 2 quartos em Campo Grande/MS , Los Angeles , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Campo Grande/MS!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar em uma localização promissora. Com uma área construída de 61,59 m² e um terreno de 129,92 m², oferece espaço e conforto para sua família. A casa conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. A proximidade com serviços essenciais e a tranquilidade do bairro Jardim Uirapuru tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Campo Grande/MS, com valor de avaliação de R$ 162.000,00 e lance inicial de R$ 96.000,33, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria aguardar o final da primeira praça para avaliar o comportamento dos lances. No entanto, como o leilão é único e o status é 'Aberto para Lances', é crucial monitorar os lances em tempo real.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Campo Grande/MS, especificamente no bairro Jardim Uirapuru, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Monitoramento de Lances: Acompanhar de perto os lances oferecidos. Como o lance inicial é significativamente menor que o valor de avaliação, há uma boa margem para valorização. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no seu orçamento, sem ultrapassá-lo.
  • Verificação de Débitos: O edital menciona que o leiloeiro está empenhado em levantar débitos de IPTU e condomínio. É fundamental verificar o valor exato do condomínio, pois o edital indica como '?', e confirmar o valor do IPTU (R$ 3.308,30 até 08/09/2025). Caso haja débitos pendentes, calcular o custo total da aquisição.
  • Condições de Venda: Consultar as 'Condições de Venda' disponíveis no link fornecido para entender as regras de pagamento, prazos e eventuais custos adicionais.
  • Visitas: Se possível, agendar visitas ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar a necessidade de reformas. O número de visitas registradas (156) indica um bom interesse no imóvel.

Considerações Adicionais:

A área construída (61,59 m²) e a área do terreno (129,92 m²) são adequadas para uma família pequena ou para quem busca um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Los Angeles em Campo Grande/MS. A região de Los Angeles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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