Casa com 2 Quartos em Campo Largo/PR , Nossa Senhora Aparecida , Campo Largo - PR

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Largo/PR, com 48,74 m² de área construída e um terreno de 123,35 m², apresenta um lance inicial de R$135.388,62. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente maior, especialmente considerando a comissão de 5%.

Análise de Investimento:

• Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, indicando que estamos na primeira praça ou em uma licitação aberta. Dado o encerramento em 27/11/2025, é provável que seja a primeira praça. Recomenda-se monitorar o encerramento e, se possível, aguardar a segunda praça para obter um desconto potencial, caso o lance inicial não seja atingido. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta.
• Valorização: Campo Largo é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de valorização imobiliária. A área do terreno (123,35 m²) oferece flexibilidade para futuras ampliações ou reformas, agregando valor ao imóvel.
• Custos Adicionais: É crucial considerar a comissão do leiloeiro (5%), o IPTU (R$ 0.00 estimado mensalmente) e possíveis custos de condomínio (R$ 0.00 estimado mensalmente), além de taxas de registro e impostos. O IPTU mencionado no HTML (01014570035010) deve ser verificado quanto ao valor anual.
• Plano de Ação:

Etapa	Descrição	Observações
1	Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Largo/PR para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou aluguel.	Focar em imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização).
2	Avaliação Detalhada: Se possível, obter uma avaliação independente do imóvel para confirmar seu valor.	Considerar custos de reforma, se necessá... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Largo/PR Extrajudicial Dilson Moreira Casa em Condomínio com 3 Pavimentos em Fase de Acabamento 1ª Praça: R$ 930.000 2ª Praça: R$ 930.000 Leilão: 26/08/2026 Casa em Condomínio com 3 Pavimentos em F... IPL -3.4 Extrajudicial Casa Leiloeira Casa geminada 166,49m² em fase de acabamentos em Campo Largo/PR 1ª Praça: R$ 930.000 2ª Praça: R$ 930.000 Leilão: 24/06/2026 Casa geminada 166,49m² em fase de acabam... IPL -0.7 Extrajudicial SuperBID Casa em Campo Largo com 1 Suíte e 1 Vaga 1ª Praça: R$ 910.000 2ª Praça: R$ 910.000 Leilão: 24/06/2026 Casa em Campo Largo com 1 Suíte e 1 Vaga IPL 5.4 Extrajudicial Machado Leilões Casa com 2 Quartos em Campo Largo/PR 1ª Praça: R$ 224.000 2ª Praça: R$ 159.462 Leilão: 20/10/2025 Casa com 2 Quartos em Campo Largo/PR IPL 5.4 Judicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45m² construída 1ª Praça: R$ 158.000 2ª Praça: R$ 139.403 Leilão: 29/04/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 1.1 Extrajudicial Sold Leilões Casa 375m² com Terreno 2008m² em Campo Largo-PR - 1ª Praça: R$ 983.000 Leilão: 30/09/2026 Casa 375m² com Terreno 2008m² em Campo L... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo? O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.388,62. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Campo Largo? Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida em Campo Largo/PR. A região de Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Campo Largo? Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Campo Largo? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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