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Casa com 2 quartos em Campo Maior/PI , Lot Pousada Do Sol , Campo Maior - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Maior/PI! Adquira esta casa com 2 quartos e 65 m² de área construída em um terreno de 240 m². Ideal para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. A localização no Bairro LOT POUSADA DO SOL oferece tranquilidade e acesso a comodidades. Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 125.732,39 e lance mínimo atual de R$ 125.838,61. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, incluindo financiamento e uso de FGTS. Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 125.838,61
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.042,57
Economia: R$ 2.796,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 228 - imóveis Caixa em Campo Maior/PI

Este imóvel, classificado como 'Casa', com 2 quartos e 65 m² de área construída em um terreno de 240 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 125.732,39 e o lance mínimo atual de R$ 125.838,61. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento e utilização de FGTS, o que pode reduzir a barreira de entrada para muitos compradores.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Compra: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é próximo ao valor de avaliação, a primeira praça (19/01/2026) é o momento ideal para ofertar um lance. Se a disputa for acirrada e o lance ultrapassar o orçamento, pode-se considerar a segunda praça (23/01/2026), onde o lance mínimo tende a ser menor (R$ 123.042,57), representando um potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o comportamento dos lances.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. O edital menciona que dívidas de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente, o que exige uma diligência prévia para verificar a existência e o valor dessas pendências.
  • Potencial de Valorização e Renda: Campo Maior é uma cidade com potencial de crescimento. A casa, com 2 quartos e 240 m² de terreno, pode ser uma boa opção para locação residencial, gerando renda passiva. Uma reforma estratégica, focando em modernização da cozinha, banheiros e pintura, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.

Plano de Ação Detalhado:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.838,61 e da 2ª praça é de R$ 123.042,57. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Pousada Do Sol em Campo Maior/PI. A região de Lot Pousada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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