Casa com 51,57m², 1 vaga, IPTU incluso
Centro, Campo Maior - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PAULINO GOMES D OLIVEIRA, N. 72, CAMPO MAIOR/PI
Área:
51.57m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 51,57m², ideal para quem busca uma residência compacta com garagem. Localizada em Campo Maior/PI, apresenta potencial para moradia ou investimento para locação. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que facilita a regularização e transferência.
Além disso, o imóvel está inserido em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que agrega valor para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com facilidade de estacionamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 85.122,70 |
-29%
Economia de
R$ 34.877,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.600,00 (-14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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