Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Mourao/PR Ver leilões no bairro Jardim Ipanema Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Campo Mourão/PR , Jardim Ipanema Ii , Campo Mourao - PR

Ver mais imóveis de leilão em Campo Mourao
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

39.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão/PR!
Esta casa oferece 39,98 m² de área construída e privativa, com um terreno de 129 m², ideal para quem busca um lar aconchegante ou um investimento promissor. Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro e cozinha funcional. Localizada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$189.500,00 e lance inicial de R$190.000,00. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 163.187,25
Economia: R$ 26.812,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A casa possui 39,98 m² de área construída e um terreno de 129 m², com 2 quartos, área de serviço, banheiro e cozinha. A área construída é compacta, o que pode indicar um imóvel mais antigo ou com potencial para reforma e valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$190.000,00 em 20/10/2025. Este valor é ligeiramente superior ao valor de avaliação (R$189.500,00), o que pode indicar que a Caixa espera um bom retorno nesta primeira etapa. Como investidor, eu consideraria fazer um lance nesta praça se o valor de mercado real do imóvel, após uma análise mais aprofundada (incluindo custos de reforma), fosse significativamente maior que R$190.000,00.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$163.187,25 em 27/10/2025. Esta praça apresenta um desconto considerável em relação à primeira e ao valor de avaliação. É aqui que o potencial de lucro para um investidor se torna mais evidente. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser a estratégia mais inteligente, desde que o imóvel não seja arrematado antes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Campo Mourão, especificamente no bairro Jardim Ipanema Ii. Analisar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, área do terreno) e também o valor de aluguel para estimar o potencial de renda passiva.
  2. Estimativa de Custos de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel (se possível, através de fotos detalhadas ou visita técnica, caso o leilão permita). Orçar os custos de eventu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Mourao/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.187,25. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema Ii em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Ipanema Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita