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Casa com 2 quartos em Camutanga/PE , Setor 01 , Camutanga - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 61,3 m² de área construída e terreno, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, é perfeita para famílias pequenas ou como investimento.
Localizada em uma área promissora, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 113.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 129.416,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Camutanga/PE, com 61,3 m² de área construída e terreno, 2 quartos e 1 banheiro, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$113.000,00 e o lance inicial na primeira praça. A segunda praça, com lance inicial de R$129.416,70, sugere uma estratégia de aguardar a primeira praça para tentar arrematar por um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Primeira Praça: Acompanhar atentamente o desenvolvimento da primeira praça (26/01/2026). Se o valor de avaliação for o lance inicial, é provável que haja disputa. Caso o lance inicial seja significativamente menor que o valor de avaliação, pode ser uma boa estratégia ofertar um lance próximo ao valor de avaliação para garantir o arremate.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base em pesquisas de mercado na região de Camutanga/PE para imóveis similares. Considerar o incremento mínimo de R$4.000,00.
  • Pós-Arremate: Caso o imóvel seja arrematado, planejar os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Camutanga/PE para avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital, a matrícula e a certidão de inteiro teor para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a posse ou o valor do imóvel.

A localização na RUA PROJETADA 02, N. 05, LOTE 02, QD 001 CASA 02 Setor 01, em Camutanga/PE, com CEP 55930-000, é um ponto chave para entender o contexto do mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.416,70. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor 01 em Camutanga/PE. A região de Setor 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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