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Casa com 2 Quartos em Carpina-PE , Caja , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.54m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Carpina-PE!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente área construída de 62,54m² em um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um potencial de investimento significativo.
A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma escolha inteligente para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 53.400,00
Economia: R$ 35.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Carpina-PE, com 2 quartos e área construída de 62,54m² em um terreno de 150m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 89.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 53.400,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Carpina-PE, focando no bairro Caja e arredores. Isso ajudará a definir um valor de revenda competitivo.
  • Estratégia de Praça: Dado que o valor mínimo da 2ª praça é significativamente menor (R$ 53.400,00), a recomendação é aguardar esta data para realizar a aquisição. Isso permite uma margem de lucro maior na eventual revenda.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas ou atualizações necessárias para tornar o imóvel mais atrativo no mercado. O edital menciona que o pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região, infraestrutura local e demanda por imóveis com essas características. A área de serviço, 2 banheiros e terraço são pontos positivos.
  • Revenda ou Aluguel: Dependendo da análise de mercado e do perfil da demanda local, o imóvel pode ser revendido após pequenas reformas ou utilizado para locação, gerando renda passiva.

Considerações Importantes:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.000,00 e da 2ª praça é de R$ 53.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caja em Carpina/PE. A região de Caja possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Item Detalhe
Valor de Avaliação R$ 89.000,00
Valor Mínimo 1ª Praça