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Casa com 2 quartos em Carpina/PE , Santo Antonio , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Carpina/PE oferece 48,25m² de área construída e um terreno de 70m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias pequenas ou como investimento. A localização no Loteamento Valle do Eden, em Santo Antonio, garante tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 156.695,30
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 119.585,54
Economia: R$ 37.109,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 48,25m² de área construída e 70m² de terreno, localizada em leilão de imóveis em Carpina/PE. Possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$151.600,00, com lance inicial na primeira praça de R$156.695,30 e na segunda praça de R$119.585,54. A matrícula é 33421.Considerando o valor de avaliação e os lances iniciais, a segunda praça (02/02/2026) apresenta um valor mais atrativo (R$119.585,54), representando um desconto significativo em relação à avaliação. Recomendo aguardar a segunda praça para realizar uma oferta, visando adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. É crucial verificar a matrícula atualizada e o edital para entender quaisquer ônus ou pendências. A área construída é modesta, mas o terreno de 70m² oferece potencial para futuras expansões ou reformas, dependendo das regulamentações locais. Recomendo uma visita técnica ao imóvel, se possível, para avaliar o estado de conservação e planejar possíveis reformas. A localização em um loteamento residencial pode ser um ponto positivo para locação futura. Pesquisar o mercado imobiliário local em Carpina/PE para entender o valor de aluguel e venda de imóveis similares é fundamental para calcular o retorno sobre o investimento.
Pontos FortesPontos de Atenção
  • Preço atrativo na segunda praça.
  • Terreno com potencial de expansão.
  • Localização em loteamento residencial.
  • Área construída modesta.
  • Necessidade de verificar matrícula e edital.
  • Possível necessidade de reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.695,30 e da 2ª praça é de R$ 119.585,54. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Carpina/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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