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Casa com 3 Quartos em Carpina-PE , Bairro Novo , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.74m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Carpina-PE!
Este imóvel oferece 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. A estrutura conta com sala, cozinha e terraço, perfeito para momentos de lazer.
Invista no seu futuro! A Caixa facilita a aquisição com opções de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.733,94
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 105.357,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Carpina-PE, com 3 quartos e área construída de 73,74m² em um terreno de 126,00m², apresenta um valor de avaliação de R$ 98.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 122.537,80. A segunda praça oferece um valor mínimo mais atrativo de R$ 105.357,17.

Análise de Investimento:

  • Praça Estratégica: Recomendo aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, maximizando o potencial de retorno.
  • Potencial de Valorização: Carpina-PE é uma cidade em desenvolvimento, o que sugere um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • Reforma e Revenda: Com um investimento estimado em reforma (considerando a descrição básica e a necessidade de atualização), o imóvel pode ser revendido por um valor significativamente maior, especialmente se focado em famílias que buscam a primeira casa própria.
  • Mercado de Aluguel: Dada a quantidade de quartos, o imóvel também pode ser uma opção interessante para locação, gerando renda passiva.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada Pós-Compra: Realizar uma vistoria técnica completa para identificar as necessidades de reforma e orçar os custos.
  2. Otimização do Espaço: Avaliar a possibilidade de otimizar a distribuição dos cômodos para torná-los mais funcionais e modernos.
  3. Marketing Estratégico: Se optar pela revenda, criar um anúncio atraente destacando os pontos fortes do imóvel e da localização.
  4. Gestão de Locação: Se optar pelo aluguel, pesquisar o valor de mercado para locação na região e gerenciar o imóvel de forma eficiente.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com bom potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.733,94 e da 2ª praça é de R$ 105.357,17. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Carpina/PE. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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